주거급여 지원금액, 신청 안 하면 매달 37만원 손해? 자격 요건 및 신청법 총정리

물가 상승과 전월세 부담으로 인해 가계 경제가 위협받는 요즘, 정부가 제공하는 주거 복지 혜택을 챙기는 것은 선택이 아닌 필수입니다.

 

2026년을 맞아 새롭게 개편된 주거급여 지원금액 정보는 이전보다 더 넓은 대상에게 더 많은 혜택을 제공하도록 설계되었습니다.

 

소득 기준만 충족한다면 부양의무자와 상관없이 매달 고정적인 현금 지원을 받을 수 있다는 점이 핵심입니다. 서울 기준 1인 가구 최대 36.9만 원까지 받을 수 있는 이 기회를 놓치지 마세요.

 

지금 바로 본인이 대상자인지 확인하고, 주거 안정의 발판을 마련하시기 바랍니다.

 

목차

• 주거급여 지원금액 선정 기준 및 지역별 상한액 요약
• 주거급여 지원금액 신청 자격: 누가 받을 수 있을까?
• 임차가구와 자가가구의 지원 방식 차이
• 실제 수령을 위한 단계별 신청 방법
• 궁금증 해결! 자주 묻는 질문 FAQ

 

 

주거급여 지원금액 선정 기준 및 지역별 상한액 요약

 

주거급여 제도는 저소득층의 주거비를 실질적으로 보조하기 위해 마련된 제도입니다. 2026년에는 기준 중위소득 인상에 따라 선정 기준이 더욱 완화되었습니다. 아래는 가구원 수에 따른 소득 기준과 지역별로 받을 수 있는 최대 주거급여 지원금액 표입니다.

 

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2026년 기준 가구원수별 선정 기준 및 지역별 지원 한도

가구원 수	선정 기준 (월 소득인정액)	1급지 (서울)	2급지 (경기·인천)	3급지 (광역시 등)	4급지 (기타 지역)
1인 가구	1,230,834원	369,000원	300,000원	247,000원	212,000원
2인 가구	2,015,660원	414,000원	335,000원	275,000원	237,000원
3인 가구	2,572,337원	496,000원	402,000원	330,000원	283,000원
4인 가구	3,117,474원	571,000원	463,000원	381,000원	328,000원
5인 가구	3,627,225원	588,000원	477,000원	392,000원	338,000원

 

 

위의 표에서 확인할 수 있듯이, 주거급여 지원금액 값은 거주 지역과 가구원 수에 따라 달라집니다. 특히 서울(1급지)에 거주하는 가구는 가장 높은 수준의 보조를 받을 수 있습니다.

 

 

주거급여 지원금액 신청 자격: 누가 받을 수 있을까?

 

주거급여를 받기 위해서는 가장 먼저 '소득 인정액'이 기준 중위소득의 48% 이하에 해당해야 합니다. 여기서 소득 인정액이란 근로소득뿐만 아니라 보유한 재산을 소득으로 환산한 금액을 모두 합산한 수치입니다.

 

중위소득 48% 이하 조건 확인

2026년에는 경제 지표 변화를 반영하여 지원 문턱이 낮아졌습니다.

• 1인 가구: 약 123만 원 이하
• 2인 가구: 약 201만 원 이하
• 3인 가구: 약 257만 원 이하
• 4인 가구: 약 311만 원 이하

 

부양의무자 기준 폐지의 중요성

과거에는 신청자의 소득이 낮아도 부모나 자녀 등 부양의무자의 소득이 높으면 혜택을 받지 못하는 사각지대가 존재했습니다. 하지만 현재는 부양의무자 기준이 완전히 폐지되어, 오직 본인 가구의 경제적 상황만 고려합니다.

 

따라서 가족과의 연락이 끊겼거나 도움을 받기 어려운 상황이라도 주거급여 지원금액 수령이 가능해졌습니다.

 

 

임차가구와 자가가구의 지원 방식 차이

 

주거급여 지원금액 혜택은 본인의 거주 형태에 따라 두 가지 방식으로 나뉩니다. 남의 집에 사는 '임차가구'와 본인 집에 사는 '자가가구'의 혜택을 구분해서 이해해야 합니다.

 

전·월세 거주자를 위한 임차급여

임차가구는 실제 지불하고 있는 임대료를 기준으로 지원을 받습니다. 단, 앞서 언급한 지역별 상한액(기준 임대료)을 넘을 수는 없습니다.

 

예를 들어, 서울의 1인 가구가 월세 40만 원인 집에 살고 있다면, 상한액인 36.9만 원을 지원받게 됩니다. 반면 월세가 30만 원이라면 실제 지출액인 30만 원만 주거급여 지원금액 명목으로 입금됩니다.

 

집주인을 위한 수선유지급여 (집 수리비)

자가가구는 현금을 직접 받는 대신, 노후화된 주택의 보수 비용을 지원받습니다. 주택의 노후도를 평가하여 경보수, 중보수, 대보수로 나누어 지원 규모가 결정됩니다.

 

수선 구분	지원 금액 (최대)	주요 수선 내용	수선 주기
경보수	590만 원	도배, 장판, 전등 등 간단한 수리	3년
중보수	1,095만 원	창호, 단열, 난방 시설 교체	5년
대보수	1,601만 원	지붕 보수, 주방/욕실 전체 개량	7년

 

특히 고령자나 장애인 가구의 경우, 문턱 제거 및 난간 설치와 같은 주거 편의시설 설치 비용을 별도로 지원받을 수 있어 더욱 안전한 생활 환경 조성이 가능합니다.

 

 

실제 수령을 위한 단계별 신청 방법

 

주거급여 지원금액 신청은 어렵지 않습니다. 온라인과 오프라인 중 편한 방법을 선택하면 됩니다.

 

신청 경로 및 절차

1. 방문 신청: 거주지 읍·면·동 주민센터를 방문하여 신청서를 제출합니다. 전문가와 직접 상담하며 서류를 검토받을 수 있어 실수를 줄일 수 있습니다.
2. 온라인 신청: '복지로' 홈페이지를 통해 24시간 언제든 접수 가능합니다. 공인인증서를 통한 본인 인증이 필수입니다.

 

준비해야 할 필수 서류

• 신분증: 주민등록증 또는 운전면허증 등
• 임대차 계약서: 실제 거주 사실과 임대료를 증빙하기 위함
• 통장 사본: 주거급여 지원금액 현금이 입금될 계좌 정보
• 소득 및 재산 신고서: 주민센터 비치 양식 작성

 

신청이 완료되면 LH(한국토지주택공사)에서 해당 주택을 방문해 실제 거주 여부와 임대차 계약 내용을 확인하는 조사를 시행합니다. 이후 소득 심사를 거쳐 최종 확정됩니다.

 

 

궁금증 해결! 자주 묻는 질문 FAQ

 

많은 분이 주거급여 지원금액 관련하여 혼동하시는 내용을 정리했습니다.

 

Q1. 부모님과 떨어져 사는 청년도 따로 받을 수 있나요?

네, 가능합니다. 2026년부터는 청년 주거급여 분리 지급 요건이 완화되어, 미혼 청년이 학업이나 취업을 위해 부모와 다른 시·군에 거주할 경우 별도의 주거급여 지원금액 혜택을 누릴 수 있습니다.

 

Q2. 전세 거주자는 어떻게 계산되나요?

전세는 보증금을 연 4%의 이율로 환산하여 월 임대료를 산출합니다. 따라서 전세 거주자도 자격만 된다면 충분히 주거급여 지원금액 수급이 가능합니다.

 

Q3. 이사를 가면 어떻게 해야 하나요?

이사를 하게 되면 반드시 새로운 거주지 관할 주민센터에 신고해야 합니다. 지역에 따라 급지가 달라질 수 있고, 그에 따라 주거급여 지원금액 상한선이 변동되므로 즉시 신고하는 것이 불이익을 방지하는 길입니다.

 

Q4. 지급일은 언제인가요?

주거급여 지원금액 지급은 매월 20일입니다. 만약 20일이 토요일이나 일요일, 공휴일이라면 그전 평일에 미리 지급되는 시스템입니다.